Vente de propriétés de prestige à Lyon : EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée

EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée
 

EXCLUSIVITÉ- Hauteurs de Vienne- Propriété d'exception, vue panoramique dégagée

Prix : 750 000 €

À seulement 25 minutes de Lyon par l'A7, et 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, surplombant Vienne, au sommet d'une colline, avec une superbe vue dégagée panoramique et une exposition plein Sud sur le Rhône, remarquable maison bâtie en 1969, avec des matériaux d'une exceptionnelle qualité, sur un terrain de 3853 m2, sans vis-à-vis.

D’une surface de 330 m2 dont 280m2 habitables en loi Carrez, elle se compose au niveau principal d’un hall d’entrée desservant des toilettes séparées, un salon avec une cheminée Louis XIV, une salle-à-manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une cuisine, une lingerie, une chambre de service ou bureau avec WC et une salle d’eau.

La grande salle de séjour est ouverte sur un grand balcon terrasse avec vue sur la vallée du Rhône et accède au jardin par un grand escalier en pierre.

Différents marbres de grande valeur, parquet et cheminée.

À l’étage, 3 chambres dont une de très grande taille pouvant donner lieu à 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées avec lave-main, une grande salle de jeux pouvant être une 4ème chambre et un grenier (combles sans fenêtre) à aménager, potentiellement en salle de jeu.

Au sous-sol, une chaufferie/buanderie, des toilettes, 2 garages et une cave.

Une dépendance: Maison de gardien ou d'amis d'une surface de 80 m2, comprenant un séjour, une véranda avec cheminée-grill pour barbecue, une remise, une cabine de douche et des toilettes.
L’entrée de la propriété se fait par un portail automatique avec voie goudronnée menant à la maison.

Une partie du terrain située en contrebas du jardin principal constitue un emplacement potentiel pour la création d’une grande piscine à l’abri des regards, avec vue sur la vallée du Rhône.

À découvrir sans tarder !

Votre contact: Nicolas Marchandot 
Téléphone: 06 77 71 44 38

 

Fiche technique :

Nombre de pièces 8